Одноименная программа губернатора позволяет многодетным семьям, стоящим в очереди на участок под индивидуальное жилищное строительство, получить единовременную денежную выплату.
РБК Вологда
Программа реализуется в рамках нацпроекта «Демография». Семьи могут потратить выплаты на покупку жилья или участка, где можно построить дом, а также на оплату договора на его строительство, первоначальный взнос при получении жилищного кредита, оплату договора участия в долевом строительстве или реконструкцию дома.
«Программа «Земельный сертификат» очень востребована на территории области. С 2019 по 2020 годы с помощью проекта жилищные вопросы решили около четырех тысяч семей. 2021 год еще раз подтвердил то, что программа пользуется колоссальным спросом у вологжан.
Так, в Сямженском районе уже произведены все выплаты, которые были запланированы на этот год. Еще 10 районов нашли всех претендентов на эти выплаты. В целом программа «Земельный сертификат» в 2021 году уже реализованана 15%», — сказал заместитель губернатора Эдуард Зайнак, побывавший сегодня в Тарногском районе.
Там «Земельные сертификаты» в этом году получили 5 многодетных семьей. И в целом район является лидером программы.
Как сообщает правительство Вологодской области, проект отмечен на федеральном уровне. Министерство строительства и ЖКХ РФ отобрало лучшие практики по предоставлению семьям с тремя и более детьми мер поддержки, и Вологодчина вошла в ТОП-10 регионов страны.
«На 1 января 2019 года, когда мы только начинали программу, общий уровень обеспеченности многодетных семей земельными участками составлял 36%. Сегодня этот показатель вырос до 60,7%. Это очень хороший результат, и мы продолжим работать в этом направлении теми же темпами.
В 2020 году, несмотря на сложную бюджетную ситуацию, программа «Земельный сертификат» стала одним из немногих проектов, объем финансирования которых по решению губернатора не был сокращен.
Кроме того, в прошлом году мы подкорректировали наше законодательство и предусмотрели некий резервный фонд в размере около18 млн. рублей. Таким образом, районы, которые реализуют свои «земельные сертификаты» первыми, могут заявиться на получение дополнительных выплат.
Сямженский район, я уже упоминал его, заявился на три такие выплаты», — сказал Эдуард Зайнак.
Всего на 2021 год в бюджете области заложены деньги на предоставление 1760 «земельных сертификатов».
Можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году
Многодетные семьи имеют право на получение бесплатного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Для этого необходимо подать заявление в местную администрацию, встать в очередь на участок.
Регионы могут принимать нормативные акты, предусматривающие выплату компенсации вместо участка, если многодетная семья еще не получила его.
Размер выплаты многодетным вместо земли также может отличаться для разных субъектов РФ, но, как правило, составляет 250 тыс. рублей.
О том, можно ли вместо бесплатного земельного участка для многодетных семей получить деньги в 2021 году, кто может получить возмещение, как определяется размер компенсации в регионах, на какие цели можно использовать средства, выплаченные вместо участка, узнаете из нашей статьи.
Назначение денежной выплаты многодетным семьям взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно
Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.
Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.
Правовое регулирование
Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.
Можно ли вместо земельного участка для многодетных семей получить деньги?
В 2021 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.
Случаи, когда возможна выплата компенсации
Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).
При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:
- Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
- Ведение личного подсобного хозяйства на участке.
На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.
Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:
- Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
- Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
- Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
- Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.
Кто может получить возмещение
Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:
- Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
- В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
- Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
- У семьи нет другой земли в собственности.
Как получить деньги вместо участка
Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.
Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.
Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.
Документы
Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:
- Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
- Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
- Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
- Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
- Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
- Документ, подтверждающий регистрацию брака.
Подача заявки
Собранный пакет документов принимает местный орган социального обеспечения (защиты). Заявление пишет один из родителей – о выдаче денежного сертификата вместо надела земли.
В некоторых регионах потребуется дополнительная заявка на постановку в очередь по земельному наделу и семейное решение о получении денежного сертификата.
В последнем случае все члены семьи, достигшие 18 лет, дают свое письменное согласие.
Альтернативные варианты подачи:
- Через сайт Госуслуг. Для этого необходимо иметь подтвержденный аккаунт.
- Через МФЦ. Потребуется предварительная запись на прием на портале Госуслуг.
- По электронной почте (способ заявлен как действующий, но на практике используется редко).
После оформления заявления и полной проверки предоставленных данных многодетных супругов становят в очередь за получением компенсационной помощи. Проверяется не только документально подтвержденная информация, но и жилищные условия граждан, претендующих на денежную выплату. Для этого представитель соцзащиты может посетить жильцов и произвести необходимую проверку.
Порядок получения
Заявленный срок рассмотрения заявления на компенсацию за земельный участок – 45 рабочих дней. При этом органы соцзащиты оговаривают срок ожидания в очереди перед приемкой заявления – 15 рабочих дней. Так в общей сложности получения сертификата на деньги вместо земли придется ждать более двух месяцев.
Итог на практике получается разный. Результат – что в итоге получит многодетная семья – зависит от региона:
- Деньги вместо участка выдаются в крупных муниципалитетах, где на это рассчитан бюджет, и плотная застройка, где прописаны многодетные.
- Если в регионе небогатый бюджет, но имеются свободные участки, родителям будет предложен вариант в виде земли.
- В больших городах с достаточным количеством новостроек иногда дают не деньги, а квартиры. В большинстве случаев соцзащита предоставляет право выбора.
- Администрация может предложить помощь в виде строительных материалов – вместо (или частично) вместо финансирования.
- Муниципалитеты с меньшим бюджетом, но большим количеством сельских поселений, реализуют социальную помощь в виде передачи в собственность домов.
Размер помощи многодетным семьям
Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:
- Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
- Состав многодетной семьи;
- Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.
О размере компенсации в регионах в 2021 году, читайте ниже.
Цели использования средств, выплаченных вместо участка
Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.
Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.
Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:
- Приобретение новой квартиры или загородного дома;
- Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
- Строительство пристройки к готовому жилому дому;
- Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
- Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.
Основные ошибки граждан
Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли:
- Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
- Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.
Нюансы процедуры
Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.
Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.
В каких регионах россии выплачивают деньги?
С 2015 года субъектам РФ разрешили выдавать многодетным семьям вместо земельных участков денежную компенсацию для самостоятельной покупки земли, строительства жилья или погашения ипотеки.
Деньги на компенсацию выделяют из регионального бюджета, поэтому не все регионы пошли на этот шаг. Первыми закон поддержали регионы не имеющие свободных земель — города федерального значения Москва и Санкт-Петербург, где земельных участков для многодетных вообще нет.
Далее к этому списку добавились еще регионы, таким образом в 2020 году деньги вместо земли можно получить в субъектах:
- Москва
- Московская область
- Санкт-Петербург
- Ленинградская область
- Калининградская область
- Амурская область
- Оренбургская область
- Новосибирская область
- Волгоградская область
- Тюменская область
- Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
- Мурманская область
- Свердловская область
- Пермский край
- Челябинская область
- Вологодская область
- Астраханская область
- Тульская область
- Нижегородская область
Размер компенсации в 2021 году
В каждом регионе размер выплаты за земельный участок разный. В большинстве регионов выплата составляет 250 тыс. руб. Но есть субъекты РФ, где размер компенсации больше. Есть регионы которые выплачивают из расчета на каждого члена семьи, поэтому если в семье более 5 человек то сумма выплат будет выше. Чаще всего это фиксированная выплата которую получает многодетная семья.
Например, размер компенсации в 2021 году для многодетных семей в таких регионах:
- Санкт-Петербург — 369 779 рублей
- Калининградская область — 300 000 рублей
- Оренбургская область — 200 000 рублей
- Ханты-Мансийский автономный округ-Югра — 457 000 рублей
- Мурманская область — 340 000 рублей
- Свердловская область 210 000 рублей
- Пермский край — 250 000 рублей
- Челябинская область — 251 000 руб лей
- Вологодская область-223 000 рублей
- Астраханская область-200 000 рублей
- Тульская область — 200 000 рублей
- Архангельская область — 210 000 рублей
Хочется отметить что в регионах есть дополнительные требования для получения земли. В каждом регионе они свои, поэтому целесообразно внимательно изучить региональные требования. К примеру, количество прожитых лет в регионе, возраст детей, наличие в собственности более одного жилого помещения, все это может явится причиной отказа в постановке на очередь.
Заключение
Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.
Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.
В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.
К основным критериям относятся:
- У семьи нет в собственности иных земельных наделов.
- Брак между супругами официально зарегистрирован.
- Одновременно воспитывается минимум трое несовершеннолетних детей.
- Все члены семьи имеют постоянную регистрацию в одном субъекте РФ.
- Особенностью компенсации является то, что потратить деньги семья вправе исключительно на улучшение условий своей жизни, то есть к перечню допустимых трат относятся:
- Приобретение квартиры или иного рода жилого помещения.
- Проведение ремонтных работ в текущей недвижимости.
- Внесение первого взноса по ипотеке или погашение действующего кредита на квартиру или дом.
Семью лишают права на получение компенсации, если родители не смогут доказать, что финансы направлены на соответствующие цели.
Читать еще…
источник
https://www.youtube.com/embed/377rZlFKhyQ
459 многодетных семей Вологды получат выплаты по земельному сертификату в 2021 году
В соответствии со статьей 395 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно в случае и порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Порядок бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, регулируется положениями закона Вологодской области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» (далее – закон области).
Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства при условии постоянного проживания граждан на территории Вологодской области не менее одного года на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка.
Более подробная информация о порядке предоставления земельных участков в собственность бесплатно указанной категории граждан размещена на официальном сайте Департамента имущественных отношений области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе «Предоставление земельных участков многодетным семьям» по адресу: https://www.dio.gov35.ru/managing/land/ol_largefamily/.
В соответствии с законом области от 08.04.2015 № 3627-ОЗ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на территории Вологодской области» по состоянию на 01.10.
2015 органами местного самоуправления городских округов, поселений и муниципальных районов области гражданам, имеющим трех и более детей, в целом по области предоставлено в собственность бесплатно 2332 земельных участка, в том числе 1912 земельных участков предоставлено для индивидуального жилищного строительства, 256 земельных участков предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства, 164 земельных участка предоставлено для дачного строительства.
С какого возраста берут в ясли – плюсы и минусы яслей
До конца текущего года указанной категории граждан органами местного самоуправления планируется предоставить 362 земельных участка в собственность бесплатно.
В областном парламенте разъяснили, кто из многодетных семей имеет право на земельный сертификат
Получить земельный сертификат могут только те многодетные семьи, которые стоят в очереди на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). При этом с 1 июля 2021 года в очередь на землю для ИЖС ставят только тех, кого признали нуждающимися в улучшении жилищных условий.
https://www.youtube.com/watch?v=fOiyb_Cs8i4\u0026t=133s
Этот статус определяется исходя из социальной нормы площади жилья, а также доходов семьи, пояснила cherinfo председатель комитета по государственно-правовой деятельности, законности и правам человека Законодательного Собрания Вологодской области Лариса Кожевина.
«До 1 июля 2021 года многодетные семьи, независимо от нуждаемости, могли встать в любую очередь — хоть на ИЖС, хоть на личное подсобное хозяйство (ЛПХ). С 1 июля ситуация изменилась. Но те, кто встал до 1 июля в очередь на ИЖС, в этой очереди и остаются, им будут предлагаться сертификаты в порядке очередности.
С 1 июля в очередь на ИЖС ставят только тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Остальные многодетные семьи могут встать в очередь на участок для ЛПХ или дачного хозяйства. Но сертификат предлагается только тем, кто стоит на землю по ИЖС. У нас большая часть семей — восемь тысяч — стоят на ИЖС, на ЛПХ — только тысяча, — поясняет Лариса Кожевина.
— При этом социальная норма разная, устанавливается муниципалитетом. В Вологде это 10 квадратных метров на человека, в Череповце — 13, в Соколе — 9, в Междуречье — 18. Мы направили письма главам районов, где площадь меньше 13 метров, чтобы они рассмотрели возможность изменить этот показатель и увеличить до 12—13 метров.
Для признания нуждающейся в улучшении жилищных условий семья должна быть обеспечена менее этой нормы. Во-вторых, должен быть доход не более полутора прожиточных минимумов на человека. Это считается по формуле с учетом имеющегося имущества (машина, квартира).
Если с учетом имущества семья в течение пяти лет не может приобрести необходимые им квадратные метры, она признаются нуждающейся. Формула сложная, нужно сдавать документы, сведения о доходах».
Размер компенсации по земельному сертификату составляет 223 тысячи рублей. Средства можно направить на погашение ипотеки, на первоначальный взнос по ипотеке, реконструкцию жилья, а также на покупку участка на всей территории области, независимо от места регистрации.
Кроме того, по сертификату можно выкупить даже часть дома или долю в квартире, но сделка должна подразумевать улучшение жилищных условий многодетной семьи в случае, например, выкупа доли у родственников, пояснила Лариса Кожевина.
«У нас сейчас больше 16 тысяч многодетных семей, это рекорд с советских времен. Но не все хотели бы получить бесплатно земельный участок, не все хотят строить дом. Поэтому мы ввели земельный сертификат.
Сертификаты выделяются в порядке очереди, очередь определяется по номеру подачи заявления на сертификат. Сейчас опрашиваем тех, кто стоит в очереди давно. В следующем году и через год программа продолжится.
Эта мера будет работать, пока всех не обеспечим участком или сертификатом», — сообщил губернатор области Олег Кувшинников на своей странице в соцсети.
С даты уведомления о предоставлении сертификата у семьи есть 60 рабочих дней для сбора необходимых бумаг. В Череповце выплаты уже получили более 20 семей.
Всего в Череповце в очереди на земельные участки стоят 1702 многодетные семьи.
Валентина Бушманова
Многодетным семьям Вологодчины за год выдали больше 1700 «земельных сертификатов»
В 2021 году 2021 многодетная семья получила денежные выплаты по программе «Земельный сертификат». В 2021 – произведено 1760 таких выплат. При этом количество семей, ожидающих земельные участи для индивидуального жилищного строительства, за последние два года сократилось почти в два раза – с 8275 до 4633.
Об этом в ходе оперативного совещания при главе региона доложил замгубернатора области Эдуард Зайнак.
Напомним, программа Губернатора «Земельный сертификат» охватывает все муниципальные образования области.
По ее условиям по выбору многодетной семьи, которая стоит в очереди на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, взамен участка может быть предоставлена единовременная денежная выплата.
Ее можно потратить на первоначальный взнос по ипотеке, оплату основной суммы долга и процентов по жилищному кредиту, приобретение жилья или земельного участка, оплата по договору участия в долевом строительстве.
«Благодаря наработанной обратной связи постоянно совершенствуется законодательство для максимальной эффективности реализации программы. — отметил Эдуард Зайнак.- Так, по предложению региональной прокуратуры в закон области внесены изменения, обязывающие размещать в сети «Интернет» сведения о состоянии очередности на предоставление земельных участков.
Это позволяет гражданам самостоятельно отслеживать продвижение очереди без обращения в уполномоченные органы. По инициативе депутатов Законодательного собрания области — членов фракции «Единая Россия» — граждане, ранее уведомленные о возможности получения выплаты, но отказавшиеся от нее, получили возможность обратиться за выплатой повторно.
В конце 2021 года с такими заявлениями в области уже обратились 79 семей».
Также предусмотрена возможность перераспределения средств на выплаты между органами местного самоуправления. На 2021 год такой резерв создан в сумме 19,5 миллиона рублей, сообщает пресс-служба Правительства области.
«Несмотря на финансовые сложности, сопровождавшие нас в 2020 году, программа «Земельный сертификат» по решению Губернатора была одной из немногих, которая не подверглась секвестированию либо замораживанию, — подчеркнул Эдуард Зайнак. — На 2021 год в бюджете на программу предусмотрено 399 миллионов рублей».
Добавим, что количество многодетных семей в области постоянно растет. Если по состоянию на 1 января 2021 года в области проживало 15665 многодетных семей, за 2021 год это число увеличилось почти на две тысячи, а за 2021 год – еще на тысячу.
«Практика предоставления выплат многодетным семьям хорошо зарекомендовала себя и была отмечена Минстроем среди лучших региональных практик. Реализация программы «Земельный сертификат» будет продолжена», — сообщил глава региона Олег Кувшинников.
Многодетные выбирают: земля или деньги
С 1 января 2021 года законом Вологодской области от 10.12.2018 № 4462-ОЗ для многодетных семей предусмотрена возможность получения единовременной выплаты вместо земельного участка. Ее размер — 223 400 рублей. А чем не угодил участок?
Поясним суть перемен.
В Вологодской области программа предоставления земельных участков многодетным семьям стартовала в 2013 году. Спрос был большим, поэтому мгновенно образовалась очередь. Приведем несколько цифр.
По информации специалистов филиала по городу Череповцу КУ ВО «Центр социальных выплат», по состоянию на 9 января 2021 года в Череповце 3514 многодетных семей.
На учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, в городе состоит 1717 граждан, имеющих трех и более детей. В период с 2013 года, момента старта программы, многодетным семьям Череповца предоставлено 973 земельных участка.
Спрос на участки не падает, очередь велика, ждать приходится долго. Отсюда и желание многодетных семей получить деньги вместо земельного участка. О такой готовности заявили 82 % опрошенных в ходе недавнего социального исследования, проведенного в нашем регионе. Власти Вологодской области пошли навстречу и предоставили такую возможность.
«С 1 января 2021 года законом Вологодской области от 10.12.
2018 № 4462-ОЗ предусмотрено предоставление единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства (далее — ЕДВ), в соответствии с порядковым номером, присвоенным заявлению о постановке на учет, — комментируют «Речи» специалисты филиала по городу Череповцу КУ ВО «Центр социальных выплат». — ЕДВ предоставляется гражданам однократно, размер составляет 223 400 рублей. ЕДВ имеет целевое назначение и используется гражданином на улучшение жилищных условий. Уполномоченный орган (жилищное управление мэрии) в течение 10 рабочих дней после доведения лимитов бюджетных ассигнований на очередной финансовый год почтовым отправлением с уведомлением о вручении информирует граждан о возможности получения ЕДВ. Гражданин в течение 15 рабочих дней с даты получения уведомления представляет в уполномоченный орган в письменной форме заявление о согласии на предоставление ЕДВ либо об отказе от предоставления ЕДВ. После доведения до мэрии города лимитов бюджетных ассигнований на 2021 год граждане, имеющие трех и более детей, состоящие на учете, в порядке очередности будут проинформированы жилищным управлением мэрии о возможности получения ЕДВ».
Прекрасно, значит, у многодетных семей Череповца появилась возможность выбора. Они могут взять земельный участок, а могут деньги. Правда, не «живые», а сертификат. И потратить деньги сертификата они могут только на улучшение жилищных условий. Например, семья может погасить часть ипотечного кредита.
Как восприняли новость в Череповце
«Насколько я в курсе, перемен этих ждали и восприняли их положительно, — говорит «Речи» Мария Мохова, председатель «Сообщества многодетных семей» в Череповце. — Знаю одну семью, у которой очередь на земельный участок подошла в декабре прошлого года, но она отказалась от участка, зная, что будут выдавать сертификаты.
Для многих сертификат — это выход из положения. Не нужно будет долго стоять в очереди. Дети-то растут, можно будет сразу воспользоваться сертификатом и погасить, к примеру, часть кредита по ипотеке. Мы с мужем решили, что брать будем участок. В очереди стоим с 2013 года, но наша очередь еще не близко.
Хотелось бы, чтобы участки выделялись скорее».
- К слову, у Марии в семье четыре девочки: 12, 9 лет и пятилетние двойняшки.
- А где планируется выделять участки в нашем городе?
- «В 2021 году многодетным семьям планируется предоставить 62 земельных участка, в том числе 45 участков в Зашекснинском районе (в 126-м, 130-м микрорайонах, восточнее 127-го, 128-го микрорайонов Зашекснинского района), 17 участков восточнее 26-го микрорайона Заягорбского района«, — пояснила «Речи» начальник жилищного управления Анастасия Леонтьева.
- Куда можно обращаться за информацией?
«За информацией по земельным участкам можно обращаться в комитет по управлению имуществом города: пр. Строителей, 4а, каб. 319, телефон 50-25-50. За более подробной информацией по предоставлению ЕДВ можно обратиться в жилищное управление мэрии (пр. Строителей, 4а, каб. 136) в часы приема: с понедельника по четверг с 08.15 до 11.00 и с 15.00 до 17.00, либо по телефону 57-87-14».
Татьяна Ковачева
Возможности использования «земельного сертификата» расширили на Вологодчине — МК Вологда
Жителям, имеющим трех и более детей, по законодательству положен земельный участок под жилищное строительство. Он выдается по мере формирования территорий и в порядке очереди. Многодетные семьи могут несколько лет находиться в статусе «ожидания», это утомляет и доставляет неудобства.
Случается, что выделенный участок не устраивает семью по каким-либо критериям: неподходящее месторасположение, недостаточно развитая инфраструктура или неблагоприятный климат (например, болотистая местность).
Некоторые семьи за годы, пока стоят в очереди, успевают сменить место жительства. Соответственно, земля за ненадобностью перепродается. Поиск покупателя, оформление документации отнимает много времени, сил и нервов.
В итоге получается, что выдача земельных участков — форма поддержки, подходящая далеко не всем многодетным семьям.
Это подтверждают и результаты социологического опроса. Из тысячи многодетных семей, проживающих в Вологде, Череповце и крупных районах области, 82% заявили, что предпочли бы получить денежные средства вместо земельного участка.
Оставшиеся 18% респондентов рассматривают возможность продажи полученного земельного участка, так как строительство дома экономически невыгодно.
К тому же примерно 12% опрошенных готовы еще рожать детей при условии решения материальных проблем, причем большая часть обратила внимание именно на необходимость улучшения жилищных условий.
В результате в Вологодской области разработали программу «Земельный сертификат». Согласно ей жители вместо земельного участка могут получить денежную компенсацию в размере 223,4 тыс. рублей. Сумму единовременной выплаты определили, исходя из средней кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков для ИЖС.
Ипотечный рай
«Земельные сертификаты» многодетные семьи могут потратить на оплату договора на строительство дома, покупку жилого помещения, погашение текущего платежа по кредиту или договору долевого участия, а также внести средства в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Желающие все-таки получить в собственность землю могут направить деньги на покупку участка. В этом тоже есть свои плюсы. Во-первых, экономия времени: деньги выдают намного быстрее, нежели бесплатный земельный участок. Во-вторых, при самостоятельной покупке участка жители могут выбрать предпочтительный район с подходящей местностью и инфраструктурой.
Осенью 2019 года возможности использования «земельного сертификата» планируется расширить. Вологжане смогут внести выделенные средства при оформлении льготного ипотечного кредита на строительство индивидуального жилого дома.
Вологодская область в рамках ПМЭФ-2019 подписала Дорожную карту по реализации специальной ипотечной программы индивидуального жилищного строительства для многодетных семей с одним из российских банков. Завизировали соглашение представители региональной власти и банка еще в феврале этого года в Сочи.
Реализация проекта уже началась, выдавать льготные ипотечные кредиты по ставке 6% планируется через пару месяцев.
Поясним, что объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенный для проживания одной семьи. То есть льготное ипотечное кредитование не будет распространяться на покупку квартиры/комнаты в доме.
«Безусловно, реализация льготной ипотечной программы позволит вологжанам улучшить жилищные условия, а льготная ставка по кредиту увеличит доступность кредитов для многодетных семей и жителей сельских территорий. Новым шагом в сотрудничестве с банком считаю проработку стимулирования строительства деревянных домов», – отметил заместитель губернатора Вологодской области Виталий Тушинов.
Тысячный!
Более тысячи вологодских семей получили деньги вместо земли. Юбилейный тысячный сертификат вручили семье Залевских. Выделенные средства супруги направят на строительство дома в Кирилловском районе.
«Мы уже реализовали материнский капитал на квартиру, выплату на третьего ребенка в размере 100 тыс. рублей — рассказала Елена Залевская. — Вместо земельного участка решили взять деньги. Сейчас мы строим дом, эти средства нам необходимы. Мы очень рады получить поддержку правительства Вологодской области. Это выплата — большая помощь!».
Семье Вагановых денежная компенсация тоже оказалась очень кстати. У супругов трое маленьких детей. Чтобы создать комфортные условия для всех малышей, они приобрели четырехкомнатную квартиру в Вологде. Ипотеку оформили на 10 лет, выделенные средства как раз пойдут на погашение части займа.
«Все детство я провела в общежитие, затем несколько лет снимали с мужем двухкомнатную квартиру, – рассказывает «МК в Вологде» Елена Ваганова. — Места для троих детей, разумеется, не хватало, поэтому решили взять жилье в ипотеку. Ежемесячные взносы по кредиту существенные, особенно для многодетной семьи.
Так что для нас «земельный сертификат» — это настоящий подарок! Благодарю представителей власти, что они придумали альтернативу земельному участку и так помогают людям! Кстати, наш младшенький родился в этом году, поэтому мы оформили ипотеку по программе «Вологодская семейная ипотека». Область компенсировала три процента от ипотечной ставки.
Считаю эту программу тоже очень удачной!».
«Когда мы предоставляли многодетным семьям земельные участки, они не всегда были удобны с точки зрения расположения, наличия инфраструктуры. Мы предложили альтернативу — деньги. И вот уже более тысячи семей имеют возможность использовать эти средства для решения своих жилищных проблем», — отметил заместитель губернатора Вологодской области Эдуард Зайнак.
Упростили механизм
Для получения «земельного сертификата» многодетным семьям нужно собрать определенный перечень документов. Их важно предоставить в уполномоченное ведомство в сроки, установленные правительством Вологодской области. Опоздание карается исключением из программы.
В целом вологжане не жаловались на проблемы с оформлением «земельных сертификатов». Но парламентарии решили создать еще более комфортные условия для многодетных семей и увеличили срок предоставления документов с 60 до 75 дней.
Напомним, что сначала граждане получают уведомление о возможности получения единовременной денежной компенсации. Вместе с ним приходят бланки на согласие и на отказ от «земельного сертификата». В течение 15 дней вологжанам нужно определиться, хотят ли они оформить «земельный сертификат» или продолжат ждать подходящий земельный участок.
Если граждане надумали воспользоваться новой формой поддержки, то им необходимо в течение 60 дней (по заявлению гражданина указанный срок продлевается до 75 дней) собрать пакет документов согласно цели планируемого использования денежных средств.
После его нужно представить в ведомство, занимающееся оформлением «земельных сертификатов» в конкретном районе или городе.
- Если семья планирует направить средства на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, а также на приобретение или строительство жилого помещения, нужно собрать следующие документы:
- · копию паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;
- · копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя);
- · копию документа, удостоверяющего личность родителя и его регистрацию по месту жительства (в случае если стороной сделки по приобретению объектов недвижимости является родитель, не состоящий на учете);
- · копии свидетельств о рождении детей;
- · копию удостоверения многодетной семьи;
- · копию договора банковского счета;
- · копию кредитного договора;
- · копию договора купли-продажи жилого помещения (в случае приобретения жилого помещения);
- · копию договора строительного подряда (в случае строительства жилого дома).
- Семьи, планирующие потратить средства на погашение основной суммы кредита, в том числе ипотечного, должны предоставить:
- · копию паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;
- · копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя);
- · копию документа, удостоверяющего личность родителя и его регистрацию по месту жительства (в случае если стороной сделки по приобретению объектов недвижимости является родитель, не состоящий на учете);
- · копии свидетельств о рождении детей;
- · копию удостоверения многодетной семьи;
- · копию кредитного договора;
- · справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование кредитом.
- В случае направления средств на долевое строительство, нужно предоставить:
- · копию паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;
- · копию документа, удостоверяющего личность представителя заявителя и нотариально удостоверенную доверенность (в случае обращения представителя);
- · копию документа, удостоверяющего личность родителя и его регистрацию по месту жительства (в случае если стороной сделки по приобретению объектов недвижимости является родитель, не состоящий на учете);
- · копии свидетельств о рождении детей;
- · копию удостоверения многодетной семьи;
- · копию договора банковского счета;
- · копию договора участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию;
- · копии документов, подтверждающих произведенные расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца).
- Наконец, если выделенные деньги пойдут на оплату строительного подряда на реконструкцию жилого дома, супругам нужно собрать следующие документы:
- · копию паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, родителя, состоящего на учете для индивидуального жилищного строительства;
- · копию паспорта, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации:
- ü родителя, не состоящего на учете и не имеющего удостоверения многодетной семьи, но являющегося стороной сделки;
- ü родителя, не состоящего на учете и не являющегося стороной сделки, но имеющего удостоверение многодетной семьи;
- ü родителя, не состоящего на учете, но являющегося стороной сделки и имеющего удостоверение многодетной семьи;
- · копию паспорта представителя заявителя, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, и нотариально удостоверенную доверенность — в случае обращения представителя;
- · копию удостоверения многодетной семьи;
- · документы, подтверждающие право собственности на индивидуальный жилой дом (жилой дом);
- · копию договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома (жилого дома);
- · копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемой реконструкции параметров индивидуального жилого дома (жилого дома) установленным параметрам либо разрешения на строительство;
- · реквизиты банковского счета организации или физического лица, с которым заключен договор строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома (жилого дома).
После подачи документов уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней рассматривает заявку, а затем отправляет семье уведомление о согласии или отказе в предоставлении «земельного сертификата». В случае положительного ответа единовременную денежную компенсацию многодетной семье переведут в течение 10 рабочих дней.
В целом в этом году получить деньги взамен земельного участка смогут почти 5 тыс. вологжан. Судя по отзывам, льготная программа пришлась по душе многодетным семьям. Региональное правительство намерено реализовывать проект и в последующие годы.